NL Noord-Brabant Nuenen Eikenlaan 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zeer ruim bemeten halfvrijstaand herenhuis, in de loop der jaren fors uitgebouwd aan de achter-, zijkant en op de verdiepingen. Met als gevolg meerdere sfeervolle leefruimtes en een woonkeuken op de begane grond en 5 ruime slaapkamers op de verdiepingen. De fraai aangelegde natuurlijke tuin met overdekt terras en de vrijstaande garage maken het geheel compleet! Deze ideale gezinswoning is gelegen op zeer fraaie woonstand in Oud-Nuenen. Op loopafstand van het centrum en een prachtig wandelgebied “Het Nuenens Broek”. Enkele uitspraken van de huidige bewoners: "Dit huis behoudt, ondanks dat het heel ruim en groot is, door de indeling de knusheid en gezelligheid van een fijn huis om in te wonen. Dit is een huis waarin gewerkt, gespeeld, geravot, geslapen en geleefd kan worden, zonder elkaar in de weg te lopen". Bouwjaar: circa 1960 Woonopp.: circa 212 m² Inhoud woonhuis: circa 723 m³ Perceel opp.: 462 m² Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden: - Zeer mooie en gewilde ligging in “Oud-Nuenen”. Rustig wonen en toch op zeer korte afstand van het gezellige centrum met winkels, terrassen en alle ander voorzieningen. Een basisschool en een fraai natuurgebied zijn op loopafstand. - Doordat de woning meerdere malen uitgebouwd is, is er uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond. Speels verdeeld in meerdere sfeervolle ruimtes, die in fijn onderling contact met elkaar staan. - Een heuse woonkeuken, toegankelijk via fraaie en-suite deuren en met een fijn tuincontact door de grote raampartijen en 3 geheel te openen tuindeuren. - Met 5 ruime slaapkamers, een werkkamer, badkamer en extra douchegelegenheid op de verdiepingen. - Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en houten en aluminium kozijnen met draaikiepramen. - Door de Zilverlinde in 2017 aangelegde onderhoudsvriendelijke, natuurlijke tuin aan 3 zijdes en een fijn overdekt terras wat zorgt voor verlenging van het tuingenot. - De vrijstaande garage (2001) achterin de tuin is gemetseld in spouw, geïsoleerd en beschikt over een volwaardige verdieping. Ideaal voor de hobbyist en mogelijk als praktijk-/werkruimte aan huis. - Parkeren is mogelijk op de eigen oprit aan de zijkant van het perceel. Indeling: Begane grond: - entree/ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de uitgebreide en vernieuwde meterkast en met toegang tot de verdiepte trapkast; vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie doorgelegde Eiken planken vloer e
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nuenen |
| Buurt: | Nuenen-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 1312 kaart |
| Vrouwen: | 2595 |
| Mannen: | 2400 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (42) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (27) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.100) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBouhuijs-Van Den Heuvel Akeleihof 12, 5672 BC Nuenen op 11522779 meter
Gastouderopvang
Geerings Lokker Boordseweg 73, 5671 AR Nuenen op 10682681 meter
Kinderdagverblijf
Kids Society Erica Locatie Jacob Catsstraat Jacob Catsstraat 1, 5671 VP Nuenen op 10154494 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Dassenburcht Jacob Catsstraat 1-3, 5671 VP Nuenen op 10154494 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nuenen Parkstraat 22, 5671GG Nuenen op 13483961 meter
Supermarkt
Aldi Nuenen Parkhof, 5671 EX Nuenen op 4961314 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 11562990 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 11562990 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 9114196 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 9114196 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information